新築で後悔したことから学ぶ失敗しない新築の建て方

新築でよくある後悔①土地選び

理想的な土地が手頃な値段で見付かるということは奇跡のようなもので、とかく何らかの弱点がある土地にそれをカバーするような建物を建てる、ということになりがちです。それでも、土地選びに関する後悔というのはやっぱり後を絶ちません。SNSや質問サイトなどに寄せられる後悔の声を、一部ご紹介いたします。

いかがでしたか？土地選びに後悔している人の多くは、一定の時刻・季節しか下見できないことが原因で失敗してしまうことが多いようです。気に入った土地が見付かったら、朝、昼、晩と時間帯を変えて、できるだけ何度も足を運んでみると良いでしょう。時間が許すのであれば、駅やスーパーなど近隣施設まで周辺を散策してみるのも、そこでの暮らしを事前に想像できるのでいいかも知れませんね。

新築でよくある後悔②間取り

新築で後悔していることの中でもダントツに多いのが、この「間取り」に関する後悔です。間取り図は平面なので、それだけでは気付かないこともたくさんあるため、実際に住み始めて、「ああしておけばよかった」「こうしておけばよかった」と後悔してしまうことが非常に多いのです。ここでは、共通した失敗談をひとまとめにしてご紹介いたします。

いかがでしたか？それぞれの後悔に簡単な回避策をご紹介しましたが、理想の間取りを実現するポイントは他にもたくさんあります。詳しくは以下のページでご紹介していますので、ぜひご参考になさってみてくださいね。

新築でよくある後悔③住宅設備

住宅設備については、「これは要らなかった」と後悔する人が居る一方で、別の人にとっては「あって良かった！」と感じられる優れものである、ということがしばしば起こります。こればかりはご家庭ごとの家族構成やライフスタイル、価値観などにより変わってくるので一概に言うのは難しいですが、ただやっぱり多くの人が共通して「後悔している」というからにはそれなりの理由がありそうです。

いかがでしたか？「こんな設備を取り入れればよかった！」と後悔している人、反対に「この設備は不要だった！」と後悔している人、あるいは「グレードを下げて後悔している」という人など、施工会社任せにしてしまったことや、下調べをせずに決めてしまったことが原因で、新居での生活で思わぬ不便に見舞われてしまうことがあるようです。毎日使うものは特に、事前にしっかり確認しておくように心がけましょう。

また、反対に「これはあって良かった！」と多くの人が感じている住宅設備についても、別ページに詳しくまとめましたので、ぜひご参考になさってみてください。

新築でよくある後悔④書類不備

注文住宅を建てるには、いくつもの書類のやり取りが必要になります。あっちこっちへ忙しく動き回らなければならず、うっかり不備が見付かることも少なくありません。直ぐに修正できるものであれば良いのですが、中には払う必要のなかったお金が発生したり、もらえるはずのお金がもらえなくなったりしてしまう書類もありますので、要注意です。

「給付金」や「エコポイント」などの申請には、必ず締め切りが設けられています。提出日ギリギリになって書類が揃わないといったアクシデントを防ぐために、余裕を持って準備するようにしましょう。また、「売買契約書」などの重要書類には、必ず目を通し、内容を理解しておくよう心がけましょう。

後悔のない新築を建てるには？

後悔のない新築を建てるには、やはり家づくりを依頼する工務店選びを誤らないことです。良い工務店は、土地選び、設計、提案、アフターフォローなど、すべての工程において専門的な知識を持ち、総合的にアドバイスすることができますから、あらゆる失敗リスクを回避できると言えます。

もちろんこちらの希望を無視してステレオタイプなアドバイスばかり提案してくるのでは望んだ家を建てることはできませんので、私たちの要望や理想を聞いてくれることも外すことのできない条件ではあります。

しかし、要望を丸ごと採用してしまう工務店は、決してプロとは言えません。実現できる範囲での代替案を提示してくれたり、最適なプランを提案してくれるのが優良な工務店と言えます。

もし、代替案にどうしても納得できないという場合には、デメリットの部分を分かりやすく説明してくれて、そのデメリットを補う方法もあわせて教えてくれる工務店であれば安心です。